2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
89.7万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市兵庫区
89.7万円/㎡
前年比+10.1%
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プレサンスハーバーランドアンド・シー
兵庫県神戸市兵庫区西出町二丁目
東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩8分
2023年築 / 15階建 / 168戸 / RC造
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8階 / 23.2㎡の場合
相場
1,908万円
82.3万円/㎡
1,505
1,774
2,043
2,312
AI査定結果
推定相場価格
1,908万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,774万円〜2,043万円
76.5万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月4日
プレサンスハーバーランドアンド・シー
1,960万円（84.5万円/㎡）/ 8階 / 23.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 1,960万円 | 84.5万円 | 8階 | 23.2㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/31 | 1,890万円 | 80.1万円 | 2階 | 23.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,980万円 | 85.3万円 | 8階 | 23.2㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/26 | 1,980万円 | 83.9万円 | 2階 | 23.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/19 | 1,990万円 | 85.8万円 | 7階 | 23.2㎡ | 1K | - |
| 2024/12/06 | 1,990万円 | 85.8万円 | 8階 | 23.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/03 | 1,950万円 | 82.6万円 | 2階 | 23.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/13 | 2,480万円 | 105.1万円 | 2階 | 23.6㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | プレサンスハーバーランドアンド・シー 神戸市兵庫区西出町二丁目 | 神戸駅8分 | 1,960万円 | 84.5万円 | 23.2㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 168戸 | RC |
| 2026/03/30 | エスリード神戸グランドール 神戸市兵庫区西上橘通一丁目 | 高速神戸駅4分 | 1,660万円 | 76.3万円 | 21.75㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北東 | 2021年 | 140戸 | RC |
| 2026/03/26 | エスリードザ・ランドマーク神戸 神戸市兵庫区西多聞通一丁目 | 高速神戸駅2分 | 1,880万円 | 88.0万円 | 21.37㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2020年 | 121戸 | RC |
| 2025/10/04 | エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア 神戸市兵庫区駅南通一丁目 | 兵庫駅5分 | 1,620万円 | 76.0万円 | 21.31㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 120戸 | RC |
| 2026/03/30 | アドバンス神戸レイソレ 神戸市兵庫区浜崎通 | 兵庫駅5分 | 2,380万円 | 87.7万円 | 27.14㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2023年 | 176戸 | RC |
| 2026/02/28 | EC神戸ハーバーランド前VIIレーベル 神戸市兵庫区佐比江町 | ハーバーランド駅8分 | 1,600万円 | 76.2万円 | 20.99㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 164戸 | RC |
| 2024/06/26 | エステムコート神戸ハーバーランド前7レーベル 神戸市兵庫区佐比江町 | 神戸駅10分 | 1,550万円 | 73.8万円 | 20.99㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 166戸 | RC |
| 2026/02/24 | レジュールアッシュ神戸ハーバーランド 神戸市兵庫区東出町三丁目 | 神戸駅8分 | 1,740万円 | 79.5万円 | 21.9㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 156戸 | RC |
| 2025/11/09 | アドバンス神戸マーレ 神戸市兵庫区鍛冶屋町一丁目 | 中央市場前駅5分 | 1,600万円 | 69.3万円 | 23.09㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2024年 | 149戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市兵庫区では10.1%上昇しています。
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兵庫県神戸市中央区橘通一丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 5分
1984年築 / 6階建 / 22戸 / RC造